山脉和河流的扩张 - 重庆Yuzhong区城市更新调查

作者: 365bet网址   点击次数:    发布时间: 2025-05-20 10:33

随着经济和社会的发展，城市的规模正在不断扩大，结构变得越来越复杂，城市管理也面临着新的挑战。重庆是我国地区最大的地区和人口最多的城市，急需探索现代化管理的新途径是紧迫的。近年来，主要城市重庆的主要地区Yuzhong地区积极探索了城市更新的可持续发展途径，提供了一种新的活力的“山脉和河流”。 在五月的假期刚刚过去时，Yuzhong区的旅游市场出现了，主要美丽的地方充满了人们。在传统的Shibati风格区域中，历史风格，例如Bluestone道路，高跷建筑物和住宅庭院，这将吸引许多游客入住。Chongqing Shibati Commercial Management Co，Ltd.的总经理Yuan Jie Yuan Jie每天每天ISTS。 Yuzhong区位于重庆主要城市的主要区域，是该国城市更新的首批飞行员城市之一。 In recent years, the local area has asserted "maintenance, reform, demolition, increase and upgrade" and "investment, financing, construction, management and transportation", actively explored sustainable pathways for urban renewal, promoting the structure of the structure of the city, the improvement of the city and the improvement of the city, improvement, improvement, improvement, improvement, improvement, improvement, improvement, improvement, improvement of urban structure, improvement,改进，改进，改进和改进，改进，改进，改进，改进，改进了MGA Central City地区城市城市现代化的新途径，其中包括与C的城市更新终极遗产，工业发展和城市。相关技能与可复制的经验和技能列表相结合，以实施住房和城乡发展部的城市更新行动。 在实施城市更新行动期间，Yuzhong地区的探索和技能有哪些好处，表现出了什么新出现以及为参考而开发了哪些经验和技能？经济 - 销售经济型号最近进行了调查和访谈。 打破空间的障碍 作为“重庆的集中版本”，Yuzhong区具有许多独特的城市标签：是重庆的“母城”，它带来了重庆历史的3，000年历史，并积累了深深的文化遗产，例如Bayu文化，反日本战争，反日本的战争文化，匈牙利精神；这是一个“山区”，这座城市建在山上，山区位于城市，城市在山上。这是一个“ riv欧洲城市”，扬兹河和吉亚林河在这里相遇，被两条河所包围，在三个侧面面对水... 标签的背后是Yuzhong地区城市城市面临的复杂挑战：城市化率已达到100％；在20.08平方公里的土地上，永久人口超过580,000，人口密度，建立密度和公路网密度的排名； 2000年之前建造的建筑物比例超过40％，超过60岁的永久人口占33％，并且已知建筑物和人口现象的老化；垂直落在城市的卢加尔（Lugar）的垂直方向超过200米，文化的147个无法动摇的遗迹相互关联，复杂的地形和历史背景相互关联。 Yuzhong区有一个新的土地，那么我们如何在现有空间中找到新的经济增长点？居民的生活质量如何在现有空间中改善？如何保护古城市的外观并编织现代运营，以便大多数居民可以更好地分享发展股息？这些都是Yuzhong区的所有必要问题，即探索具有大型城市城市的新途径，并测试城市统治者“在蜗牛壳中创建寺庙”的智慧。 在吉亚林河的河岸上，在陡峭的斜坡上，垂直塌陷约60米，是daijiaxiang悬崖的空气和圆形小径。在路线上方，悬崖边缘破旧的棚户区变成了令人兴奋的商业街。这个地方来来去去。当地居民郑戴林（Zeng Dailin）说，过去的记者，戴吉亚西安（Daijiaxiang）和车道的街道狭窄，房屋已经旧且受损，河里的沟渠充满了杂草，使居民忙于生存，无法生存。 为了打破空间障碍，Yuzhong区Yishan进行了三维的Daijiaxiang维修。 “一方面，进行了7,200平方米的旧建筑物的微型拆卸，以提高公共社区空间的质量并引入许多消费格式；另一方面，Linjiang悬崖空间得到了优化和改进，并且开发了一条新的悬崖步道，以创建6个Lantscapestform，以及Stiixt的建筑物，而在垂直立面上，只有Yuzhong District Project Project struction Estronstruction Center中心表示，更新并固定了Daijia Lane成为了Yuzhong区的商务表和旅游商业。 在Yuzhong区，诸如Daijiaxiang之类的更新技巧“与悬崖相对生”。步行前往Yuzhong区的Zengjiayan Linjia步道，Yuzhong区，一条高空木板路并观看平台，建于Ridgeline上，可以看见与山脉和河流相连的三维城市油漆。上吉吉街派对建筑办公室董事邓·温克林（Deng Wenxin）告诉记者，他维修是Zengjiayan线路步道的死胡同道路，解决了在居民和游客之间垂直经过的问题。同时，诸如周guan和瓜尤恩等文化保护的10多个国家单位已连接，以实现城市外观，历史和文化陈述。 从三维性寻求效率，以便每个仪表间隔都能产生值。 Yuzhong地区已经离开了大规模拆除，旧建造和新拆除的广阔模式，并着重于区域特征，文化特征和建筑特征的整合。通过垂直维度的空间重建，空闲的城市资源被转变为密集，高效且充满活力的城市特性，实现了空间增值，复发功能和管理变化。 在Jiefangbei Central Business District，有土地和交通的高建筑物。 60米深的地下，一个7.5公里的LENgth停车环路连接超过20个车库和10,000多个停车位。 Yuzhong区使用地下空间建立了该国地下停车系统中最大的项目，形成了三维运输系统，解决了长期以来一直是Jiefangbei地区的交通瓶颈问题，并允许Urban和Jiefangbei Central Central Business District District企业进行新的跳跃。 114个垂直空气井是为了解决保护和通风问题，并引入了Beidou的卫星信号来解决隧道的定位问题……在Jiefangbei Underground Ring Road的建造过程中，许多技术问题被击败了。重庆Yuzhong Parking Services Co，Ltd。的地下环管理中心中心的工作人员Chen Haokun说，在使用地下环路后，它将30％的交通流量转移到了地面上，将地面空间释放到了地面上，减轻了交通pree pre pre pre pre pre pre pre toSsure​​，并大大改善了公民和游客的旅行体验。 持有历史资源 在Yuzhong地区，每平方公里的土壤有10多个历史遗迹。这些历史遗迹是重庆发展和发展的历史见证人，也是在城市更新中需要保护的重要资源。 Yuzhong地区党委员会常驻委员会成员兼宣传部长Ai Zhengbing表示，近年来，Yuzhong特区积极建立了一个新的高处，以建立了历史和人文主义的遗产，组织良好的保护和对传统风格的传统风格，文化文化以及众所周知的建筑物的传统资源的使用，著名的建筑物，Pagwill，Pagwill Cransival Munthal Productive。目前，整个地区的文化文物的完整性率超过98％，使用率超过98％.85％。 在Jiefangbei Central Business District，FulLuzu Temple风格的传统区域是一个特殊的存在：它出生于城市中，藏在城市中，大多数建筑物是从1920年代到1970年代建造的，它保留了不同季节的历史记忆。 “由于挫败感，卢祖米亚区路曾经是致命的，住宅建筑物很古老，这与'高端'Jiefangbei Central Business District不兼容。”房屋委员会兼城乡农村发展委员会副主任Zeng Li。 为了在高建筑物后面隐藏在Yuzhong区的Pinatupad后面的旧街和小巷中，通过改变业务格式。 今年年初，固定并打开了翻新和填充的Luzu寺庙风格的传统区域。在超过10,000平方米的街区中，历史悠久的建筑令人眼花azz乱，诸如工艺吧和时尚咖啡店之类的消费者格式被聚集在一起，游客将来检查在无穷无尽。看着卢祖庙的历史遗产，“ 90年代后”的设计师齐基帕恩（Qiqipan）在街上放下了超过80平方米的商店，并开设了一家咖啡体验商店。他告诉记者，老街的年轻人吸引了许多年轻人，而这家商店的日子为最高，到日为日，客户的下一个500个订单。 通过加速城市更新行动，Yuzhong地区的许多“睡眠”历史建筑已被“唤醒”，并且在可以实现，继承和消费的生存遗产中变得非常美丽，不仅维持了母亲-in -in -In -law的文化的根源，而且还为可持续发展的经济机器创造了经济机器。 在此过程中，Yuzhong区也面临许多挑战。 “历史建筑的保护和更新是一个复杂的系统项目，涉及许多问题，例如土地拥有，建筑计划和消防安全。” Zeng Li说，以消防安全为例，历史建筑由于历史建筑，历史和文化障碍的长期建设，INS和历史文化障碍很难适用于当前的消防技术标准，这有时会限制PAG的更新和使用工作的开发。 为了获得政策检查点和工作瓶颈，Yuzhong区发布了许多文件，例如“ Yuzhong District Urban Renewal的实施规则，Chongqing（审判）”和“ Yuzhong District district districation Urban Renewal的实施计划”，以建立“ 1+1+1+1+1+1+N”和技术系统。 Ang lokal na lugar ay ang una sa Chongqing na mag -isyu ng mga alituntunin sa trabaho sa disenyo ng proteksyon ng sunog at mga alituntunin sa teknikal na proteksyon ng sunog para sa umiiral na mga proyekto ng pagkukumpuni ng gusali, paglutas ng pag -apruba ng proteksyon ng sunog在mga sigarda sa pamamahala na kinakaharap ng muling muling pagbabagong -buhay at paggamit ng mga makasaysayang，Kulturang bloke，mga maka，mga makaSaidayang Gusali，Mga Bayan Ng Mountain的Tradisyonal Na Mga Lugar Ng iStilo。 目前，Yuzhong地区正在加快“ 3个10项目”的邀请板：创建10个具有高标准的传统风格领域，以使人们记住他们的自由；创建10个具有特征的老山区城镇，成为新街头场景中的旧建筑；并创建10个旧社区特征，具有差异，使城市充满烟花。 提高性能质量 自从Yuzhong区Jiefangbei Street的Dajingxian社区维修以来，49岁的Hu Zengyong清楚地认为，他在Hotpot餐厅的业务变得越来越受欢迎。 Hu Zengyong在Dajingxian社区经营一家热门餐厅已有10多年了。他告诉记者，过去的业务很激烈，因此环境发生了巨大变化两年了，许多游客来了，太阳摄影餐厅餐厅约有10,000元。 dajingxiaNG社区位于Jiefangbei Central Business District的主要区域，也是建于1980年代初的社区。如今，随着Yuzhong地区Dajingxiang地区的旧社区项目的实施并升级了旧社区项目，已经解决了诸如过时的设施，管道网络收集以及缺乏支持设施之类的问题，并且外观完全更新了。 “我们还改变了空闲资源，并增加了20家新的专业餐饮商店，这不仅促进了居民的消费，而且还吸引了大量游客并激活社区的商业经济。” Dajingxiang社区委员会副主任Zhengrong说。 旧社区的翻新是城市更新的重点，世界上的一个项目是某人。 Yuzhong区的重点是创建“新高地开发美丽的城市”，遵循Transorfor的方向“消除隐藏的风险，功能，环境改善，记忆力维护和加强管理”，实现800万平方米的旧社区的续约以及旧社区的整体利润 “这条路是开着的。灯在灯里。出来时有一台电梯，房屋不再是倾斜的斜坡。生活比以往任何时候都更舒适！”说到当今生活，黄色Chaoxue是Hongxingpo社区的85岁居民，Yuzhong District的Lianglukou Street的中山ER Road，笑着。他告诉记者，HongxingPo社区建于1980年代。它有大量的土地和许多步骤。大多数居民是成年人。过去，山丘和障碍过多的旅程和攀登，使生活繁忙。 HongxingPo社区的转型和更新是由于Yuzhong区住房和城乡农村发展委员会和Lianglukou Street I实施的老化项目项目n社区。该项目的重点是建立非搭桥架环境的构建。记者发现，社区建造了没有障碍的电梯，没有障碍的坡道，没有障碍的铁路，公共洗手间和其他设施，地面进行了报复，最初由栅栏砍伐的四个独立区域也被打开了。 Zhang Haibo是Yuzhong区Lianglukou Street政治工作委员会政治和法律委员会的成员，办公室副董事说，在维修过程中，街道坚持“建立所需的任何居民”，并通过对人民的访问来对人们的需求做出回应。目前，这条街已经翻新了271座旧的住宅建筑，并为148个残疾家庭实施了家庭通道翻新。 在Yuzhong区的上海街，社区居民可以获得方便的服务，例如成人护理，步行15分钟，医疗保健，文化，教育等。 “ 15分钟不仅是时间的规模，而且是社区居民幸福的幸福。” Li Ke, Deputy Director of Shangqingsi Street Office, said that the street invited planners, architects, and engineers to enter the community, collect social coNditions and public opinion, find out the shortcomings of community service functions, and through resource integration, optimization of service layout and other means, we will create a "15-minute high-quality life service circle" covering the fields of party and mass services, elderly care and child care, medical health, sports culture, Employment and the assistance为了企业家精神和“日至今的公共服务的目的，都不会离开街头，生活的基本服务不会离开社区”。 解决资金问题 金钱来自的地方是城市更新不可避免的话题​​。 Yuzhong地区努力找到ResouRCE点平衡，所有者和资本变革，积极探索城市更新的可持续投资和融资模型，建设建立了不同的批评机制和“政府指导，市场运营，社会参与以及居民的投资”的融资，并将城市形式从政府投资形式转变为许多政党之间的投资形式。 Yuzhong区Jiefangbei Street旧社区维修项目负责人Li Guo表示，它依赖于诸如特殊城市风光之类的资金的整合。 政府领导。近年来，Yuzhong区协调了用于中央和市政城市更新，社区遭遇，住房住房，老年护理，育儿和其他特殊资金的特殊资金，并发布了特别政府债券，以支持更新城市计划的续签，这是一个共同计划的城市计划，为城市计划，项目的计划，并增强了一项贫困的资金，并加强了贫困的资金。数据显示frOM 2021年至2024年，Yuzhong区以特殊的城市更新债券发行了99.87亿元人民币，在地区固定的固定投资中使用了近200亿元人民币，并继续促进城市更新项目，例如维修旧社区和“两条河流”和“两条河流” 市场是主要力量。 Yuzhong地区摧毁了传统的财政希望，着重于刺激商业生物的投资，发布私人投资机会清单，并指导社会力量通过直接投资，间接投资和政府投资来实施城市续订。 Shi Ke，Yuzhong区Shiyou Road Street的J委员会委员会主任Shi Ke说，通过政府政府政府 - 政府 - 企业合作的模式，“政府设定了业务平台和投资”，他们改变了前Jinyinwan社区的184号，在企业中投资了企业的投资。，租赁住房并将其投放市场，并以统一的方式运行它们，以为所有各方取得双赢的成绩。 居民发挥关键作用。根据Yuzhong区“受益者的福利，贡献”原则，可以通过直接投资，使用特殊的住宅维护基金和转让，转移，改变政府的“大型”共同管理和共同管理和共享筹集资金，可以指导居民参与的机制，指导房地产所有者，例如旧社区，例如旧社区。 Yuzhong地区资本还研究了，该资本在项目运营的生命周期中提供了全部财务保证。例如，在对Shancheng Lane风格的传统领域进行翻新期间，Yuzhong区通过公开招标引入了社会业务。该业务获得了15年的特许经营权，并投资了1.2亿元人民币，以实施154,500平方Met的维修车道桑坎（Shancheng）周围的房屋，风格创造，环境改善，支持设施，投资和运营的改善。 “城市更新总是在路上。” Yuzhong地区委员会秘书秘书Huang Maojun表示，Yuzhong特区将深深地实施城镇城镇的概念，集中精力，促进了Onexplanation并促进可持续的城市更新机制，并在政府和市场，投入和库存的六个汇总和地下的招聘和地下筹集和地下，将其在政府和市场中做出良好的工作，并将其置于保护和地下，并进行了招聘，保护和地下，保护和地下，保护和地下，保护和地下，保护，保护和地下，保护，保护和地下，保护，保护和地下，又有秘诀系统和还原能力，提高城市功能的质量，提高城市功能的质量，提高城市功能的质量，提高城市功能的质量，提高城市功能的质量，提高城市功能的质量，提高UR的质量禁止功能，提高城市功能的质量，提高质量。充满爱心的业务，友好的业务，并加快了中央城市中的现代管理新高地的创建。